независимая строительная экспертиза, технический надзор, стройаудит
 

+7 (988) 543-17-90


Техническое обследование зданий

Техническим обследованием сооружений/зданий называют процесс наблюдения за объектом недвижимости и массивом почвы под этим объектом в зоне влияния нового строительного процесса.

В соответствии с ТСН Технический мониторинг обязателен в случае:

- возобновления строительного процесса после длительного простоя,
- реставрации или реконструкции,
- переоборудования,
- изменения профиля производства,
- перепланировки,
- видимых дефектов конструкций,
- разрушений конструкций здания,
- изменения функционального назначения объекта недвижимости.

Среди задач технического мониторинга необходимо выделить постоянное наблюдение за состоянием грунтового массива под влиянием процессов строительства, а также обеспечение необходимого уровня надежности системы «сооружение-основание». Пространство не менее 30-ти и до 50-ти метров считается зоной влияния от возводимого здания. Проводят мониторинг на протяжении всего строительного процесса, а также на определенной части периода эксплуатации.

Постоянное наблюдение и дальнейшая фиксация всех изменений возведенных и возводимых объектов недвижимости – суть мониторинга. Особенностью распространения определенной зоны влияния является попадание в нее вблизи расположенных сооружений и зданий. Экспертиза и обследование зданий, технический мониторинг – это своего рода страховка для жильцов или строителей.

При возникновения в зоне влияния техногенной катастрофы, которая связана с геофакторами, на организацию (проводящею геомониторинг зоны влияния, техническое обследование) будет возложена полная ответственность. Это – вполне правильно, особенно для регионов, в которых распространенным явлением есть уплотненная застройка.

Также мы рекомендуем осуществлять техническое обследование зданий при возможных изменениях функционального статуса объектов недвижимости или любых правовых изменениях. Все данные такого технического обследования предоставят полную исчерпывающую информацию об актуальном состоянии объекта недвижимости. Если Вы намереваетесь приобрести или уже владеете объектом недвижимости – Вы просто должны иметь всю информацию об этом объекте, причем на экспертном уровне.
 
Работающие в нашей компании специалисты предоставят полную информацию об актуальном техническом состоянии этого объекта недвижимости, которая поможет Вам принимать определенные решения и позволит аргументировано проводить переговоры.
400029, Волгоград, ул. Керамическая 49

Copyright © 2011 Строительная экспертиза (стройэкспертиза)